RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt č 103 v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. M
calendar_month22 dní na trhu

2-izbový byt č 103 v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. M

199 999 €

1 538 €/m²
location_on

Háj Nicovô, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•130 m²
verifiedDeveloperský projekt

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

428 040 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 293 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 593 €

Ročný príjem z nájmu

19 121 €

ROIinfo

9.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 999 €, nájmu 1 593,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 999 €1 593 €19 116 €9.56%———
Rok 1216 799 €1 713 €20 556 €9.48%16 800 €19 116 €18%
Rok 2235 010 €1 841 €22 092 €9.4%35 011 €39 672 €37.3%
Rok 3254 751 €1 980 €23 760 €9.33%54 752 €61 764 €58.3%
Rok 4276 150 €2 128 €25 536 €9.25%76 151 €85 524 €80.8%
Rok 5299 347 €2 288 €27 456 €9.17%99 348 €111 060 €105.2%
Rok 6324 492 €2 459 €29 508 €9.09%124 493 €138 516 €131.5%
Rok 7351 749 €2 644 €31 728 €9.02%151 750 €168 024 €159.9%
Rok 8381 296 €2 842 €34 104 €8.94%181 297 €199 752 €190.5%
Rok 9413 325 €3 055 €36 660 €8.87%213 326 €233 856 €223.6%
Rok 10448 044 €3 284 €39 408 €8.8%248 045 €270 516 €259.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt č 103 v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. M

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát