RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · domy na predaj
Favorite
5 IZBOVÝ DOM, KTORÝ RASTIE S VAŠOU RODINOU
calendar_month34 dní na trhu

5 IZBOVÝ DOM, KTORÝ RASTIE S VAŠOU RODINOU

569 000 €

3 198 €/m²
location_on

Žarnovických, Pezinok

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•177.94 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

451 034 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 535 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 671 €

Ročný príjem z nájmu

20 048 €

ROIinfo

3.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 569 000 €, nájmu 1 670,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz569 000 €1 671 €20 052 €3.52%———
Rok 1616 796 €1 796 €21 552 €3.49%47 796 €20 052 €11.9%
Rok 2668 607 €1 931 €23 172 €3.47%99 607 €41 604 €24.8%
Rok 3724 770 €2 076 €24 912 €3.44%155 770 €64 776 €38.8%
Rok 4785 651 €2 231 €26 772 €3.41%216 651 €89 688 €53.8%
Rok 5851 645 €2 399 €28 788 €3.38%282 645 €116 460 €70.1%
Rok 6923 183 €2 578 €30 936 €3.35%354 183 €145 248 €87.8%
Rok 71 000 731 €2 772 €33 264 €3.32%431 731 €176 184 €106.8%
Rok 81 084 792 €2 980 €35 760 €3.3%515 792 €209 448 €127.5%
Rok 91 175 915 €3 203 €38 436 €3.27%606 915 €245 208 €149.8%
Rok 101 274 691 €3 443 €41 316 €3.24%705 691 €283 644 €173.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 IZBOVÝ DOM, KTORÝ RASTIE S VAŠOU RODINOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát