RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · domy na predaj
Favorite
AZ. Modranka – 5 izbový dom, ktorý si Vás získa
calendar_month98 dní na trhu

AZ. Modranka – 5 izbový dom, ktorý si Vás získa

367 900 €

2 874 €/m²
location_on

V Modranke, Trnava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•128 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

308 127 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 407 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 564 €

Ročný príjem z nájmu

18 773 €

ROIinfo

5.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 367 900 €, nájmu 1 564,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz367 900 €1 564 €18 768 €5.1%———
Rok 1398 804 €1 682 €20 184 €5.06%30 904 €18 768 €13.5%
Rok 2432 303 €1 808 €21 696 €5.02%64 403 €38 952 €28.1%
Rok 3468 617 €1 943 €23 316 €4.98%100 717 €60 648 €43.9%
Rok 4507 980 €2 089 €25 068 €4.93%140 080 €83 964 €60.9%
Rok 5550 651 €2 246 €26 952 €4.89%182 751 €109 032 €79.3%
Rok 6596 905 €2 414 €28 968 €4.85%229 005 €135 984 €99.2%
Rok 7647 045 €2 595 €31 140 €4.81%279 145 €164 952 €120.7%
Rok 8701 397 €2 790 €33 480 €4.77%333 497 €196 092 €143.9%
Rok 9760 315 €2 999 €35 988 €4.73%392 415 €229 572 €169.1%
Rok 10824 181 €3 224 €38 688 €4.69%456 281 €265 560 €196.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ. Modranka – 5 izbový dom, ktorý si Vás získa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát