RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Mier, SNV
calendar_month5 dní na trhu

Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Mier, SNV

159 000 €

2 446 €/m²
location_on

J. Wolkera, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 520 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 146 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

642 €

Ročný príjem z nájmu

7 703 €

ROIinfo

4.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 641,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €642 €7 704 €4.85%———
Rok 1172 356 €690 €8 280 €4.8%13 356 €7 704 €13.2%
Rok 2186 834 €742 €8 904 €4.77%27 834 €15 984 €27.6%
Rok 3202 528 €797 €9 564 €4.72%43 528 €24 888 €43%
Rok 4219 540 €857 €10 284 €4.68%60 540 €34 452 €59.7%
Rok 5237 982 €922 €11 064 €4.65%78 982 €44 736 €77.8%
Rok 6257 972 €991 €11 892 €4.61%98 972 €55 800 €97.3%
Rok 7279 642 €1 065 €12 780 €4.57%120 642 €67 692 €118.4%
Rok 8303 132 €1 145 €13 740 €4.53%144 132 €80 472 €141.3%
Rok 9328 595 €1 231 €14 772 €4.5%169 595 €94 212 €165.9%
Rok 10356 197 €1 323 €15 876 €4.46%197 197 €108 984 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Mier, SNV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát