RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Na predaj investičný 1-izb. byt, KAZANSKÁ ul., BA IV
calendar_month9 dní na trhu

Na predaj investičný 1-izb. byt, KAZANSKÁ ul., BA IV

180 000 €

4 737 €/m²
location_on

Kazanská, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•38 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 323 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 561 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

660 €

Ročný príjem z nájmu

7 915 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 659,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €660 €7 920 €4.4%———
Rok 1195 120 €709 €8 508 €4.36%15 120 €7 920 €12.8%
Rok 2211 510 €762 €9 144 €4.32%31 510 €16 428 €26.6%
Rok 3229 277 €819 €9 828 €4.29%49 277 €25 572 €41.6%
Rok 4248 536 €881 €10 572 €4.25%68 536 €35 400 €57.7%
Rok 5269 413 €947 €11 364 €4.22%89 413 €45 972 €75.2%
Rok 6292 044 €1 018 €12 216 €4.18%112 044 €57 336 €94.1%
Rok 7316 576 €1 094 €13 128 €4.15%136 576 €69 552 €114.5%
Rok 8343 168 €1 176 €14 112 €4.11%163 168 €82 680 €136.6%
Rok 9371 994 €1 265 €15 180 €4.08%191 994 €96 792 €160.4%
Rok 10403 242 €1 359 €16 308 €4.04%223 242 €111 972 €186.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj investičný 1-izb. byt, KAZANSKÁ ul., BA IV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát