RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
PRIESTRANNÝ 4-izbový byt - 102 m2
calendar_month34 dní na trhu
-11 000 €

PRIESTRANNÝ 4-izbový byt - 102 m2

204 000 €

2 000 €/m²
location_on

Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•102 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 210 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 924 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

846 €

Ročný príjem z nájmu

10 155 €

ROIinfo

4.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 204 000 €, nájmu 846,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz204 000 €846 €10 152 €4.98%———
Rok 1221 136 €910 €10 920 €4.94%17 136 €10 152 €13.4%
Rok 2239 711 €978 €11 736 €4.9%35 711 €21 072 €27.8%
Rok 3259 847 €1 051 €12 612 €4.85%55 847 €32 808 €43.5%
Rok 4281 674 €1 130 €13 560 €4.81%77 674 €45 420 €60.3%
Rok 5305 335 €1 215 €14 580 €4.78%101 335 €58 980 €78.6%
Rok 6330 983 €1 306 €15 672 €4.73%126 983 €73 560 €98.3%
Rok 7358 786 €1 404 €16 848 €4.7%154 786 €89 232 €119.6%
Rok 8388 924 €1 509 €18 108 €4.66%184 924 €106 080 €142.6%
Rok 9421 593 €1 622 €19 464 €4.62%217 593 €124 188 €167.5%
Rok 10457 007 €1 744 €20 928 €4.58%253 007 €143 652 €194.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIESTRANNÝ 4-izbový byt - 102 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát