Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
103 937 €
Priemerná cena za m² v oblasti
224 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 80,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
80 €
960 €
96000%
—
—
—
Rok 1
1 €
86 €
1 032 €
103200%
0 €
960 €
96000%
Rok 2
1 €
93 €
1 116 €
111600%
0 €
1 992 €
199200%
Rok 3
1 €
100 €
1 200 €
120000%
0 €
3 108 €
310800%
Rok 4
1 €
107 €
1 284 €
128400%
0 €
4 308 €
430800%
Rok 5
1 €
115 €
1 380 €
138000%
0 €
5 592 €
559200%
Rok 6
2 €
124 €
1 488 €
74400%
1 €
6 972 €
697300%
Rok 7
2 €
133 €
1 596 €
79800%
1 €
8 460 €
846100%
Rok 8
2 €
143 €
1 716 €
85800%
1 €
10 056 €
1005700%
Rok 9
2 €
154 €
1 848 €
92400%
1 €
11 772 €
1177300%
Rok 10
2 €
165 €
1 980 €
99000%
1 €
13 620 €
1362100%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.