RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Predám veľký Obchodný priestor 180m2, v BA III
calendar_month98 dní na trhu

Predám veľký Obchodný priestor 180m2, v BA III

700 000 €

3 889 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•180 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

843 507 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 686 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 519 €

Ročný príjem z nájmu

30 228 €

ROIinfo

4.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 700 000 €, nájmu 2 519,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz700 000 €2 519 €30 228 €4.32%———
Rok 1758 800 €2 708 €32 496 €4.28%58 800 €30 228 €12.7%
Rok 2822 539 €2 911 €34 932 €4.25%122 539 €62 724 €26.5%
Rok 3891 632 €3 129 €37 548 €4.21%191 632 €97 656 €41.3%
Rok 4966 530 €3 364 €40 368 €4.18%266 530 €135 204 €57.4%
Rok 51 047 718 €3 616 €43 392 €4.14%347 718 €175 572 €74.8%
Rok 61 135 726 €3 888 €46 656 €4.11%435 726 €218 964 €93.5%
Rok 71 231 127 €4 179 €50 148 €4.07%531 127 €265 620 €113.8%
Rok 81 334 542 €4 493 €53 916 €4.04%634 542 €315 768 €135.8%
Rok 91 446 644 €4 830 €57 960 €4.01%746 644 €369 684 €159.5%
Rok 101 568 162 €5 192 €62 304 €3.97%868 162 €427 644 €185.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám veľký Obchodný priestor 180m2, v BA III

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát