RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · domy na predaj
Favorite
🔥 PERÍN – 3 000 m² POZEMOK S DOMOM | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
calendar_month39 dní na trhu

🔥 PERÍN – 3 000 m² POZEMOK S DOMOM | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

132 000 €

1 886 €/m²
location_on

Nehnuteľnosť Sa Nachádza Priamo, Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•70 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 494 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 807 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

874 €

Ročný príjem z nájmu

10 494 €

ROIinfo

7.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 132 000 €, nájmu 874,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz132 000 €874 €10 488 €7.95%———
Rok 1143 088 €940 €11 280 €7.88%11 088 €10 488 €16.3%
Rok 2155 107 €1 011 €12 132 €7.82%23 107 €21 768 €34%
Rok 3168 136 €1 086 €13 032 €7.75%36 136 €33 900 €53.1%
Rok 4182 260 €1 168 €14 016 €7.69%50 260 €46 932 €73.6%
Rok 5197 570 €1 255 €15 060 €7.62%65 570 €60 948 €95.8%
Rok 6214 166 €1 350 €16 200 €7.56%82 166 €76 008 €119.8%
Rok 7232 155 €1 451 €17 412 €7.5%100 155 €92 208 €145.7%
Rok 8251 657 €1 560 €18 720 €7.44%119 657 €109 620 €173.7%
Rok 9272 796 €1 677 €20 124 €7.38%140 796 €128 340 €203.9%
Rok 10295 711 €1 802 €21 624 €7.31%163 711 €148 464 €236.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🔥 PERÍN – 3 000 m² POZEMOK S DOMOM | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát