RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
**4-IZBOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI**
calendar_month103 dní na trhu

**4-IZBOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI**

699 000 €

6 186 €/m²
location_on

Búdková, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•113 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

628 621 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 563 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 364 €

Ročný príjem z nájmu

28 369 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 699 000 €, nájmu 2 364,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz699 000 €2 364 €28 368 €4.06%———
Rok 1757 716 €2 541 €30 492 €4.02%58 716 €28 368 €12.5%
Rok 2821 364 €2 732 €32 784 €3.99%122 364 €58 860 €25.9%
Rok 3890 359 €2 937 €35 244 €3.96%191 359 €91 644 €40.5%
Rok 4965 149 €3 157 €37 884 €3.93%266 149 €126 888 €56.2%
Rok 51 046 221 €3 394 €40 728 €3.89%347 221 €164 772 €73.2%
Rok 61 134 104 €3 649 €43 788 €3.86%435 104 €205 500 €91.6%
Rok 71 229 369 €3 922 €47 064 €3.83%530 369 €249 288 €111.5%
Rok 81 332 636 €4 216 €50 592 €3.8%633 636 €296 352 €133%
Rok 91 444 577 €4 533 €54 396 €3.77%745 577 €346 944 €156.3%
Rok 101 565 922 €4 873 €58 476 €3.73%866 922 €401 340 €181.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

**4-IZBOVÝ BYT NA HRADNOM KOPCI**

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.