RealTracker Slovakia
arrow_backTužina · domy na predaj
Favorite
LARES REALITY: EXKLUZÍVNE: Rodinný dom v Tužine, 1439 m2
calendar_month39 dní na trhu

LARES REALITY: EXKLUZÍVNE: Rodinný dom v Tužine, 1439 m2

262 000 €

2 787 €/m²
location_on

Tužina

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•94 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 959 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 457 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

783 €

Ročný príjem z nájmu

9 400 €

ROIinfo

3.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 262 000 €, nájmu 783,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz262 000 €783 €9 396 €3.59%———
Rok 1284 008 €842 €10 104 €3.56%22 008 €9 396 €12%
Rok 2307 865 €905 €10 860 €3.53%45 865 €19 500 €24.9%
Rok 3333 725 €973 €11 676 €3.5%71 725 €30 360 €39%
Rok 4361 758 €1 046 €12 552 €3.47%99 758 €42 036 €54.1%
Rok 5392 146 €1 125 €13 500 €3.44%130 146 €54 588 €70.5%
Rok 6425 086 €1 209 €14 508 €3.41%163 086 €68 088 €88.2%
Rok 7460 793 €1 300 €15 600 €3.39%198 793 €82 596 €107.4%
Rok 8499 500 €1 397 €16 764 €3.36%237 500 €98 196 €128.1%
Rok 9541 458 €1 502 €18 024 €3.33%279 458 €114 960 €150.5%
Rok 10586 941 €1 614 €19 368 €3.3%324 941 €132 984 €174.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LARES REALITY: EXKLUZÍVNE: Rodinný dom v Tužine, 1439 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.