RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
4-izb. mezonet, 2 terasy, v NOVOSTAVBE - AMFIK HOUSE, Prešov
calendar_month98 dní na trhu

4-izb. mezonet, 2 terasy, v NOVOSTAVBE - AMFIK HOUSE, Prešov

465 000 €

3 649 €/m²
location_on

Pod Táborom, Prešov

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•127.44 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

375 243 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 944 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 429 €

Ročný príjem z nájmu

17 144 €

ROIinfo

3.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 465 000 €, nájmu 1 428,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz465 000 €1 429 €17 148 €3.69%———
Rok 1504 060 €1 536 €18 432 €3.66%39 060 €17 148 €12.1%
Rok 2546 401 €1 651 €19 812 €3.63%81 401 €35 580 €25.2%
Rok 3592 299 €1 775 €21 300 €3.6%127 299 €55 392 €39.3%
Rok 4642 052 €1 908 €22 896 €3.57%177 052 €76 692 €54.6%
Rok 5695 984 €2 051 €24 612 €3.54%230 984 €99 588 €71.1%
Rok 6754 447 €2 205 €26 460 €3.51%289 447 €124 200 €89%
Rok 7817 820 €2 370 €28 440 €3.48%352 820 €150 660 €108.3%
Rok 8886 517 €2 548 €30 576 €3.45%421 517 €179 100 €129.2%
Rok 9960 985 €2 739 €32 868 €3.42%495 985 €209 676 €151.8%
Rok 101 041 707 €2 944 €35 328 €3.39%576 707 €242 544 €176.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izb. mezonet, 2 terasy, v NOVOSTAVBE - AMFIK HOUSE, Prešov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát