RealTracker Slovakia
Favorite
TOP Rodinný dom Nová Dubnica
calendar_month1100 dní na trhu
-20 000 €

TOP Rodinný dom Nová Dubnica

320 000 €

1 778 €/m²
location_on

A. Sládkoviča, Nová Dubnica

homeRodinný domna Predaj180
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

227 182 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 262 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 097 €

Ročný príjem z nájmu

13 163 €

ROIinfo

4.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 096,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 097 €13 164 €4.11%
Rok 1346 880 €1 179 €14 148 €4.08%26 880 €13 164 €12.5%
Rok 2376 018 €1 268 €15 216 €4.05%56 018 €27 312 €26%
Rok 3407 603 €1 363 €16 356 €4.01%87 603 €42 528 €40.7%
Rok 4441 842 €1 465 €17 580 €3.98%121 842 €58 884 €56.5%
Rok 5478 957 €1 575 €18 900 €3.95%158 957 €76 464 €73.6%
Rok 6519 189 €1 693 €20 316 €3.91%199 189 €95 364 €92%
Rok 7562 801 €1 820 €21 840 €3.88%242 801 €115 680 €112%
Rok 8610 076 €1 956 €23 472 €3.85%290 076 €137 520 €133.6%
Rok 9661 323 €2 103 €25 236 €3.82%341 323 €160 992 €157%
Rok 10716 874 €2 261 €27 132 €3.78%396 874 €186 228 €182.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP Rodinný dom Nová Dubnica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.