RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA ŠALA – 84
NOVÉ

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA ŠALA – 84

129 900 €

1 546 €/m²
location_on

Šaľa

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•84 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 688 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 853 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

811 €

Ročný príjem z nájmu

9 735 €

ROIinfo

7.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 900 €, nájmu 811,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 900 €811 €9 732 €7.49%———
Rok 1140 812 €872 €10 464 €7.43%10 912 €9 732 €15.9%
Rok 2152 640 €938 €11 256 €7.37%22 740 €20 196 €33.1%
Rok 3165 462 €1 008 €12 096 €7.31%35 562 €31 452 €51.6%
Rok 4179 360 €1 083 €12 996 €7.25%49 460 €43 548 €71.6%
Rok 5194 427 €1 165 €13 980 €7.19%64 527 €56 544 €93.2%
Rok 6210 758 €1 252 €15 024 €7.13%80 858 €70 524 €116.5%
Rok 7228 462 €1 346 €16 152 €7.07%98 562 €85 548 €141.7%
Rok 8247 653 €1 447 €17 364 €7.01%117 753 €101 700 €168.9%
Rok 9268 456 €1 555 €18 660 €6.95%138 556 €119 064 €198.3%
Rok 10291 006 €1 672 €20 064 €6.89%161 106 €137 724 €230%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA ŠALA – 84

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.