RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
Košice - Terasa, 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou lodžiou 217000 €
calendar_month24 dní na trhu
-10 000 €

Košice - Terasa, 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou lodžiou 217000 €

207 000 €

3 764 €/m²
location_on

Košice-Západ, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•55 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 208 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 749 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

797 €

Ročný príjem z nájmu

9 565 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 207 000 €, nájmu 797,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz207 000 €797 €9 564 €4.62%———
Rok 1224 388 €857 €10 284 €4.58%17 388 €9 564 €13%
Rok 2243 237 €921 €11 052 €4.54%36 237 €19 848 €27.1%
Rok 3263 668 €990 €11 880 €4.51%56 668 €30 900 €42.3%
Rok 4285 817 €1 065 €12 780 €4.47%78 817 €42 780 €58.7%
Rok 5309 825 €1 144 €13 728 €4.43%102 825 €55 560 €76.5%
Rok 6335 851 €1 230 €14 760 €4.39%128 851 €69 288 €95.7%
Rok 7364 062 €1 322 €15 864 €4.36%157 062 €84 048 €116.5%
Rok 8394 643 €1 422 €17 064 €4.32%187 643 €99 912 €138.9%
Rok 9427 793 €1 528 €18 336 €4.29%220 793 €116 976 €163.2%
Rok 10463 728 €1 643 €19 716 €4.25%256 728 €135 312 €189.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Košice - Terasa, 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou lodžiou 217000 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.