Garáž na predaj - Bratislava II - Ružinov - V Mestská Časti Ružinov

arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj

calendar_month7 dní na trhu

Garáž na predaj ČMELÍKOVA Bratislava

45 000 €

2 500 €/m²

location_on

V Mestská Časti Ružinov, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape

garageGarážna Predaj•18 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

37 026 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 057 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

134 €

Ročný príjem z nájmu

1 605 €

ROIinfo

3.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 45 000 €, nájmu 133,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	45 000 €	134 €	1 608 €	3.57%	—	—	—
Rok 1	48 780 €	144 €	1 728 €	3.54%	3 780 €	1 608 €	12%
Rok 2	52 878 €	155 €	1 860 €	3.52%	7 878 €	3 336 €	24.9%
Rok 3	57 319 €	166 €	1 992 €	3.48%	12 319 €	5 196 €	38.9%
Rok 4	62 134 €	179 €	2 148 €	3.46%	17 134 €	7 188 €	54%
Rok 5	67 353 €	192 €	2 304 €	3.42%	22 353 €	9 336 €	70.4%
Rok 6	73 011 €	206 €	2 472 €	3.39%	28 011 €	11 640 €	88.1%
Rok 7	79 144 €	222 €	2 664 €	3.37%	34 144 €	14 112 €	107.2%
Rok 8	85 792 €	239 €	2 868 €	3.34%	40 792 €	16 776 €	127.9%
Rok 9	92 999 €	256 €	3 072 €	3.3%	47 999 €	19 644 €	150.3%
Rok 10	100 810 €	276 €	3 312 €	3.29%	55 810 €	22 716 €	174.5%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garáž na predaj ČMELÍKOVA Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát