RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Na predaj 4-izbový byt v uzavretom areáli TITUS, Košice
calendar_month37 dní na trhu

Na predaj 4-izbový byt v uzavretom areáli TITUS, Košice

303 900 €

3 513 €/m²
location_on

Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•86.5 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 936 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 467 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 216 €

Ročný príjem z nájmu

14 590 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 303 900 €, nájmu 1 215,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz303 900 €1 216 €14 592 €4.8%———
Rok 1329 428 €1 307 €15 684 €4.76%25 528 €14 592 €13.2%
Rok 2357 100 €1 405 €16 860 €4.72%53 200 €30 276 €27.5%
Rok 3387 096 €1 510 €18 120 €4.68%83 196 €47 136 €42.9%
Rok 4419 612 €1 624 €19 488 €4.64%115 712 €65 256 €59.5%
Rok 5454 859 €1 745 €20 940 €4.6%150 959 €84 744 €77.6%
Rok 6493 068 €1 876 €22 512 €4.57%189 168 €105 684 €97%
Rok 7534 485 €2 017 €24 204 €4.53%230 585 €128 196 €118.1%
Rok 8579 382 €2 168 €26 016 €4.49%275 482 €152 400 €140.8%
Rok 9628 050 €2 331 €27 972 €4.45%324 150 €178 416 €165.4%
Rok 10680 806 €2 506 €30 072 €4.42%376 906 €206 388 €191.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4-izbový byt v uzavretom areáli TITUS, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát