RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
PREDÁME 4-IZBOVÝ DVOJGENERAČNÝ BYT – BEZ REALITKY
calendar_month24 dní na trhu

PREDÁME 4-IZBOVÝ DVOJGENERAČNÝ BYT – BEZ REALITKY

309 900 €

3 451 €/m²
location_on

Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•89.8 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

311 378 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 467 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 262 €

Ročný príjem z nájmu

15 146 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 900 €, nájmu 1 262,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz309 900 €1 262 €15 144 €4.89%———
Rok 1335 932 €1 357 €16 284 €4.85%26 032 €15 144 €13.3%
Rok 2364 150 €1 459 €17 508 €4.81%54 250 €31 428 €27.6%
Rok 3394 738 €1 568 €18 816 €4.77%84 838 €48 936 €43.2%
Rok 4427 896 €1 686 €20 232 €4.73%117 996 €67 752 €59.9%
Rok 5463 840 €1 812 €21 744 €4.69%153 940 €87 984 €78.1%
Rok 6502 802 €1 948 €23 376 €4.65%192 902 €109 728 €97.7%
Rok 7545 038 €2 094 €25 128 €4.61%235 138 €133 104 €118.8%
Rok 8590 821 €2 251 €27 012 €4.57%280 921 €158 232 €141.7%
Rok 9640 450 €2 420 €29 040 €4.53%330 550 €185 244 €166.4%
Rok 10694 248 €2 601 €31 212 €4.5%384 348 €214 284 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDÁME 4-IZBOVÝ DVOJGENERAČNÝ BYT – BEZ REALITKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát