RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
NAVA | PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA ZELEŇ A VLASTNÝM PARKINGOM - GALVANI HOME
calendar_month6 dní na trhu

NAVA | PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA ZELEŇ A VLASTNÝM PARKINGOM - GALVANI HOME

320 000 €

3 855 €/m²
location_on

Galvaniho, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•83 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

397 251 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 786 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 232 €

Ročný príjem z nájmu

14 781 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 231,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 232 €14 784 €4.62%———
Rok 1346 880 €1 324 €15 888 €4.58%26 880 €14 784 €13%
Rok 2376 018 €1 423 €17 076 €4.54%56 018 €30 672 €27.1%
Rok 3407 603 €1 530 €18 360 €4.5%87 603 €47 748 €42.3%
Rok 4441 842 €1 645 €19 740 €4.47%121 842 €66 108 €58.7%
Rok 5478 957 €1 768 €21 216 €4.43%158 957 €85 848 €76.5%
Rok 6519 189 €1 901 €22 812 €4.39%199 189 €107 064 €95.7%
Rok 7562 801 €2 044 €24 528 €4.36%242 801 €129 876 €116.5%
Rok 8610 076 €2 197 €26 364 €4.32%290 076 €154 404 €138.9%
Rok 9661 323 €2 362 €28 344 €4.29%341 323 €180 768 €163.2%
Rok 10716 874 €2 539 €30 468 €4.25%396 874 €209 112 €189.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NAVA | PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA ZELEŇ A VLASTNÝM PARKINGOM - GALVANI HOME

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.