RealTracker Slovakia
arrow_backVeľká Lomnica · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ 4-izbový byt (apartmán) s parkovaním pre 2 auta, Smrekový dvor, Veľká Lomnica.
calendar_month31 dní na trhu

NA PREDAJ 4-izbový byt (apartmán) s parkovaním pre 2 auta, Smrekový dvor, Veľká Lomnica.

275 000 €

2 350 €/m²
location_on

Smreková, Veľká Lomnica

Zobraziť na mape
apartmentRekreačný objektna Predaj•117 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

346 709 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 963 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 724 €

Ročný príjem z nájmu

20 693 €

ROIinfo

7.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 1 724,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €1 724 €20 688 €7.52%———
Rok 1298 100 €1 854 €22 248 €7.46%23 100 €20 688 €15.9%
Rok 2323 140 €1 993 €23 916 €7.4%48 140 €42 936 €33.1%
Rok 3350 284 €2 142 €25 704 €7.34%75 284 €66 852 €51.7%
Rok 4379 708 €2 303 €27 636 €7.28%104 708 €92 556 €71.7%
Rok 5411 604 €2 476 €29 712 €7.22%136 604 €120 192 €93.4%
Rok 6446 178 €2 661 €31 932 €7.16%171 178 €149 904 €116.8%
Rok 7483 657 €2 861 €34 332 €7.1%208 657 €181 836 €142%
Rok 8524 284 €3 075 €36 900 €7.04%249 284 €216 168 €169.3%
Rok 9568 324 €3 306 €39 672 €6.98%293 324 €253 068 €198.7%
Rok 10616 064 €3 554 €42 648 €6.92%341 064 €292 740 €230.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 4-izbový byt (apartmán) s parkovaním pre 2 auta, Smrekový dvor, Veľká Lomnica.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát