RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Barca · domy na predaj
Favorite
Dizajnový 4 izbový dom Košice-Barca
calendar_month23 dní na trhu

Dizajnový 4 izbový dom Košice-Barca

1 200 000 €

7 692 €/m²
location_on

Hraničná, Košice IV - Barca

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•156 m²
yardPozemok 705 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

470 568 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 016 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 837 €

Ročný príjem z nájmu

34 043 €

ROIinfo

2.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 200 000 €, nájmu 2 836,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 200 000 €2 837 €34 044 €2.84%———
Rok 11 300 800 €3 050 €36 600 €2.81%100 800 €34 044 €11.2%
Rok 21 410 067 €3 278 €39 336 €2.79%210 067 €70 644 €23.4%
Rok 31 528 513 €3 524 €42 288 €2.77%328 513 €109 980 €36.5%
Rok 41 656 908 €3 789 €45 468 €2.74%456 908 €152 268 €50.8%
Rok 51 796 088 €4 073 €48 876 €2.72%596 088 €197 736 €66.2%
Rok 61 946 960 €4 378 €52 536 €2.7%746 960 €246 612 €82.8%
Rok 72 110 504 €4 707 €56 484 €2.68%910 504 €299 148 €100.8%
Rok 82 287 787 €5 060 €60 720 €2.65%1 087 787 €355 632 €120.3%
Rok 92 479 961 €5 439 €65 268 €2.63%1 279 961 €416 352 €141.4%
Rok 102 688 277 €5 847 €70 164 €2.61%1 488 277 €481 620 €164.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dizajnový 4 izbový dom Košice-Barca

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát