RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný rodinný dom s vyhrievaným bazénom – Lužianky, 6 km od Nitry
calendar_month481 dní na trhu

Priestranný rodinný dom s vyhrievaným bazénom – Lužianky, 6 km od Nitry

208 000 €

1 015 €/m²
location_on

Lužianky, Lužianky

homeRodinný domna Predaj205
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 999 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 015 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 708 €

Ročný príjem z nájmu

20 492 €

ROIinfo

9.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 208 000 €, nájmu 1 707,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz208 000 €1 708 €20 496 €9.85%
Rok 1225 472 €1 836 €22 032 €9.77%17 472 €20 496 €18.3%
Rok 2244 412 €1 973 €23 676 €9.69%36 412 €42 528 €38%
Rok 3264 942 €2 121 €25 452 €9.61%56 942 €66 204 €59.2%
Rok 4287 197 €2 281 €27 372 €9.53%79 197 €91 656 €82.1%
Rok 5311 322 €2 452 €29 424 €9.45%103 322 €119 028 €106.9%
Rok 6337 473 €2 635 €31 620 €9.37%129 473 €148 452 €133.6%
Rok 7365 821 €2 833 €33 996 €9.29%157 821 €180 072 €162.4%
Rok 8396 550 €3 046 €36 552 €9.22%188 550 €214 068 €193.6%
Rok 9429 860 €3 274 €39 288 €9.14%221 860 €250 620 €227.2%
Rok 10465 968 €3 520 €42 240 €9.07%257 968 €289 908 €263.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný rodinný dom s vyhrievaným bazénom – Lužianky, 6 km od Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.