RealTracker Slovakia
arrow_backRimavská Sobota · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt v centre Rimavskej Soboty na predaj
calendar_month6 dní na trhu

2 izbový byt v centre Rimavskej Soboty na predaj

78 000 €

1 376 €/m²
location_on

Námestie Š. M. Daxnera, Rimavská Sobota

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•56.67 m²
verifiedPôvodný stavstairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

72 395 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 277 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

370 €

Ročný príjem z nájmu

4 437 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 78 000 €, nájmu 369,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz78 000 €370 €4 440 €5.69%———
Rok 184 552 €397 €4 764 €5.63%6 552 €4 440 €14.1%
Rok 291 654 €427 €5 124 €5.59%13 654 €9 204 €29.3%
Rok 399 353 €459 €5 508 €5.54%21 353 €14 328 €45.7%
Rok 4107 699 €494 €5 928 €5.5%29 699 €19 836 €63.5%
Rok 5116 746 €531 €6 372 €5.46%38 746 €25 764 €82.7%
Rok 6126 552 €571 €6 852 €5.41%48 552 €32 136 €103.4%
Rok 7137 183 €613 €7 356 €5.36%59 183 €38 988 €125.9%
Rok 8148 706 €659 €7 908 €5.32%70 706 €46 344 €150.1%
Rok 9161 197 €709 €8 508 €5.28%83 197 €54 252 €176.2%
Rok 10174 738 €762 €9 144 €5.23%96 738 €62 760 €204.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt v centre Rimavskej Soboty na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.