RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
PREDAJ – 4i mezonet s krbom, 2 terasami a garážou, Horská 11, BA III
calendar_month6 dní na trhu

PREDAJ – 4i mezonet s krbom, 2 terasami a garážou, Horská 11, BA III

589 000 €

4 062 €/m²
location_on

Horská, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•145 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

587 728 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 053 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 148 €

Ročný príjem z nájmu

25 779 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 589 000 €, nájmu 2 148,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz589 000 €2 148 €25 776 €4.38%———
Rok 1638 476 €2 309 €27 708 €4.34%49 476 €25 776 €12.8%
Rok 2692 108 €2 483 €29 796 €4.31%103 108 €53 484 €26.6%
Rok 3750 245 €2 669 €32 028 €4.27%161 245 €83 280 €41.5%
Rok 4813 266 €2 869 €34 428 €4.23%224 266 €115 308 €57.7%
Rok 5881 580 €3 084 €37 008 €4.2%292 580 €149 736 €75.1%
Rok 6955 633 €3 315 €39 780 €4.16%366 633 €186 744 €94%
Rok 71 035 906 €3 564 €42 768 €4.13%446 906 €226 524 €114.3%
Rok 81 122 922 €3 831 €45 972 €4.09%533 922 €269 292 €136.4%
Rok 91 217 247 €4 119 €49 428 €4.06%628 247 €315 264 €160.2%
Rok 101 319 496 €4 428 €53 136 €4.03%730 496 €364 692 €185.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ – 4i mezonet s krbom, 2 terasami a garážou, Horská 11, BA III

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát