RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
3i byt po kompletnej rekonštrukcii Kežmarská Košice Západ
calendar_month23 dní na trhu

3i byt po kompletnej rekonštrukcii Kežmarská Košice Západ

228 000 €

3 677 €/m²
location_on

Kežmarská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•62 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 453 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 749 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

899 €

Ročný príjem z nájmu

10 783 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 228 000 €, nájmu 898,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz228 000 €899 €10 788 €4.73%———
Rok 1247 152 €966 €11 592 €4.69%19 152 €10 788 €13.1%
Rok 2267 913 €1 038 €12 456 €4.65%39 913 €22 380 €27.3%
Rok 3290 417 €1 116 €13 392 €4.61%62 417 €34 836 €42.7%
Rok 4314 813 €1 200 €14 400 €4.57%86 813 €48 228 €59.2%
Rok 5341 257 €1 290 €15 480 €4.54%113 257 €62 628 €77.1%
Rok 6369 922 €1 387 €16 644 €4.5%141 922 €78 108 €96.5%
Rok 7400 996 €1 491 €17 892 €4.46%172 996 €94 752 €117.4%
Rok 8434 679 €1 603 €19 236 €4.43%206 679 €112 644 €140.1%
Rok 9471 193 €1 723 €20 676 €4.39%243 193 €131 880 €164.5%
Rok 10510 773 €1 852 €22 224 €4.35%282 773 €152 556 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3i byt po kompletnej rekonštrukcii Kežmarská Košice Západ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát