RealTracker Slovakia
Favorite
2 podlažná budova s pozemkom 3300m2
calendar_month92 dní na trhu

2 podlažná budova s pozemkom 3300m2

170 000 €

52 €/m²
location_on

Centrum, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•3300 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

6 592 189 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 998 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 29 073,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €29 073 €348 876 €205.22%———
Rok 1184 280 €31 254 €375 048 €203.52%14 280 €348 876 €213.6%
Rok 2199 760 €33 598 €403 176 €201.83%29 760 €723 924 €443.3%
Rok 3216 539 €36 117 €433 404 €200.15%46 539 €1 127 100 €690.4%
Rok 4234 729 €38 826 €465 912 €198.49%64 729 €1 560 504 €956%
Rok 5254 446 €41 738 €500 856 €196.84%84 446 €2 026 416 €1241.7%
Rok 6275 819 €44 869 €538 428 €195.21%105 819 €2 527 272 €1548.9%
Rok 7298 988 €48 234 €578 808 €193.59%128 988 €3 065 700 €1879.2%
Rok 8324 103 €51 851 €622 212 €191.98%154 103 €3 644 508 €2234.5%
Rok 9351 328 €55 740 €668 880 €190.39%181 328 €4 266 720 €2616.5%
Rok 10380 839 €59 921 €719 052 €188.81%210 839 €4 935 600 €3027.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 podlažná budova s pozemkom 3300m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.