RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
ESTATE INVEST - VÝNIMOČNÝ KOMERČNÝ PRIESTOR v srdci Starého
calendar_month34 dní na trhu

ESTATE INVEST - VÝNIMOČNÝ KOMERČNÝ PRIESTOR v srdci Starého

1 354 500 €

10 500 €/m²
location_on

Dunajská, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•129 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

414 800 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 216 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 955 €

Ročný príjem z nájmu

23 461 €

ROIinfo

1.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 354 500 €, nájmu 1 955,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 354 500 €1 955 €23 460 €1.73%———
Rok 11 468 278 €2 102 €25 224 €1.72%113 778 €23 460 €10.1%
Rok 21 591 613 €2 259 €27 108 €1.7%237 113 €48 684 €21.1%
Rok 31 725 309 €2 429 €29 148 €1.69%370 809 €75 792 €33%
Rok 41 870 235 €2 611 €31 332 €1.68%515 735 €104 940 €45.8%
Rok 52 027 335 €2 807 €33 684 €1.66%672 835 €136 272 €59.7%
Rok 62 197 631 €3 017 €36 204 €1.65%843 131 €169 956 €74.8%
Rok 72 382 232 €3 244 €38 928 €1.63%1 027 732 €206 160 €91.1%
Rok 82 582 339 €3 487 €41 844 €1.62%1 227 839 €245 088 €108.7%
Rok 92 799 256 €3 748 €44 976 €1.61%1 444 756 €286 932 €127.8%
Rok 103 034 393 €4 029 €48 348 €1.59%1 679 893 €331 908 €148.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ESTATE INVEST - VÝNIMOČNÝ KOMERČNÝ PRIESTOR v srdci Starého

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát