RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Exkluzívny 3-izb. byt na predaj, SLNEČNICE, BA V
calendar_month6 dní na trhu

Exkluzívny 3-izb. byt na predaj, SLNEČNICE, BA V

399 000 €

4 483 €/m²
location_on

Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•89 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

350 620 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 940 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 140 €

Ročný príjem z nájmu

13 678 €

ROIinfo

3.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 000 €, nájmu 1 139,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 000 €1 140 €13 680 €3.43%———
Rok 1432 516 €1 225 €14 700 €3.4%33 516 €13 680 €11.8%
Rok 2468 847 €1 317 €15 804 €3.37%69 847 €28 380 €24.6%
Rok 3508 231 €1 416 €16 992 €3.34%109 231 €44 184 €38.4%
Rok 4550 922 €1 522 €18 264 €3.32%151 922 €61 176 €53.4%
Rok 5597 199 €1 636 €19 632 €3.29%198 199 €79 440 €69.6%
Rok 6647 364 €1 759 €21 108 €3.26%248 364 €99 072 €87.1%
Rok 7701 743 €1 891 €22 692 €3.23%302 743 €120 180 €106%
Rok 8760 689 €2 033 €24 396 €3.21%361 689 €142 872 €126.5%
Rok 9824 587 €2 185 €26 220 €3.18%425 587 €167 268 €148.6%
Rok 10893 852 €2 349 €28 188 €3.15%494 852 €193 488 €172.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny 3-izb. byt na predaj, SLNEČNICE, BA V

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát