RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
IBA U NÁS Ubytovňa s veľkým pozemkom, Gen. M. R. Štefánika,
calendar_month98 dní na trhu

IBA U NÁS Ubytovňa s veľkým pozemkom, Gen. M. R. Štefánika,

845 000 €

3 477 €/m²
location_on

Gen, Trenčín

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•243 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

499 356 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 055 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 432 €

Ročný príjem z nájmu

29 186 €

ROIinfo

3.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 845 000 €, nájmu 2 432,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz845 000 €2 432 €29 184 €3.45%———
Rok 1915 980 €2 615 €31 380 €3.43%70 980 €29 184 €11.9%
Rok 2992 922 €2 811 €33 732 €3.4%147 922 €60 564 €24.7%
Rok 31 076 328 €3 022 €36 264 €3.37%231 328 €94 296 €38.5%
Rok 41 166 739 €3 248 €38 976 €3.34%321 739 €130 560 €53.5%
Rok 51 264 745 €3 492 €41 904 €3.31%419 745 €169 536 €69.7%
Rok 61 370 984 €3 754 €45 048 €3.29%525 984 €211 440 €87.3%
Rok 71 486 147 €4 035 €48 420 €3.26%641 147 €256 488 €106.2%
Rok 81 610 983 €4 338 €52 056 €3.23%765 983 €304 908 €126.7%
Rok 91 746 306 €4 663 €55 956 €3.2%901 306 €356 964 €148.9%
Rok 101 892 995 €5 013 €60 156 €3.18%1 047 995 €412 920 €172.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS Ubytovňa s veľkým pozemkom, Gen. M. R. Štefánika,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát