RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · domy na predaj
Favorite
Investicna prilezitost - RD Dlhe Diely
calendar_month98 dní na trhu

Investicna prilezitost - RD Dlhe Diely

400 000 €

1 667 €/m²
location_on

Dlhé Diely Iii, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•240 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

517 132 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 155 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 812 €

Ročný príjem z nájmu

45 741 €

ROIinfo

11.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 3 811,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €3 812 €45 744 €11.44%———
Rok 1433 600 €4 098 €49 176 €11.34%33 600 €45 744 €19.8%
Rok 2470 022 €4 405 €52 860 €11.25%70 022 €94 920 €41.2%
Rok 3509 504 €4 735 €56 820 €11.15%109 504 €147 780 €64.3%
Rok 4552 303 €5 090 €61 080 €11.06%152 303 €204 600 €89.2%
Rok 5598 696 €5 472 €65 664 €10.97%198 696 €265 680 €116.1%
Rok 6648 987 €5 883 €70 596 €10.88%248 987 €331 344 €145.1%
Rok 7703 501 €6 324 €75 888 €10.79%303 501 €401 940 €176.4%
Rok 8762 596 €6 798 €81 576 €10.7%362 596 €477 828 €210.1%
Rok 9826 654 €7 308 €87 696 €10.61%426 654 €559 404 €246.5%
Rok 10896 092 €7 856 €94 272 €10.52%496 092 €647 100 €285.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investicna prilezitost - RD Dlhe Diely

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát