RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
Investičný PENTHOUSE 3A Hotel Demänová Apartments
calendar_month31 dní na trhu

Investičný PENTHOUSE 3A Hotel Demänová Apartments

393 500 €

2 168 €/m²
location_on

Demänová, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•181.5 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

472 743 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 605 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 512 €

Ročný príjem z nájmu

18 146 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 393 500 €, nájmu 1 512,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz393 500 €1 512 €18 144 €4.61%———
Rok 1426 554 €1 626 €19 512 €4.57%33 054 €18 144 €13%
Rok 2462 385 €1 748 €20 976 €4.54%68 885 €37 656 €27.1%
Rok 3501 225 €1 879 €22 548 €4.5%107 725 €58 632 €42.3%
Rok 4543 328 €2 019 €24 228 €4.46%149 828 €81 180 €58.7%
Rok 5588 967 €2 171 €26 052 €4.42%195 467 €105 408 €76.5%
Rok 6638 441 €2 334 €28 008 €4.39%244 941 €131 460 €95.7%
Rok 7692 070 €2 509 €30 108 €4.35%298 570 €159 468 €116.4%
Rok 8750 203 €2 697 €32 364 €4.31%356 703 €189 576 €138.8%
Rok 9813 220 €2 899 €34 788 €4.28%419 720 €221 940 €163.1%
Rok 10881 531 €3 117 €37 404 €4.24%488 031 €256 728 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičný PENTHOUSE 3A Hotel Demänová Apartments

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát