RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
Na predaj rodinný dom kompletná rekonštrukcia len 18km NR
calendar_month91 dní na trhu

Na predaj rodinný dom kompletná rekonštrukcia len 18km NR

196 000 €

1 849 €/m²
location_on

Kúpeľná, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•106 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

203 825 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 923 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

997 €

Ročný príjem z nájmu

11 958 €

ROIinfo

6.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 196 000 €, nájmu 996,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz196 000 €997 €11 964 €6.1%———
Rok 1212 464 €1 071 €12 852 €6.05%16 464 €11 964 €14.5%
Rok 2230 311 €1 152 €13 824 €6%34 311 €24 816 €30.2%
Rok 3249 657 €1 238 €14 856 €5.95%53 657 €38 640 €47.1%
Rok 4270 628 €1 331 €15 972 €5.9%74 628 €53 496 €65.4%
Rok 5293 361 €1 431 €17 172 €5.85%97 361 €69 468 €85.1%
Rok 6318 003 €1 538 €18 456 €5.8%122 003 €86 640 €106.5%
Rok 7344 716 €1 653 €19 836 €5.75%148 716 €105 096 €129.5%
Rok 8373 672 €1 777 €21 324 €5.71%177 672 €124 932 €154.4%
Rok 9405 060 €1 911 €22 932 €5.66%209 060 €146 256 €181.3%
Rok 10439 085 €2 054 €24 648 €5.61%243 085 €169 188 €210.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom kompletná rekonštrukcia len 18km NR

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát