RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj stavebný pozemok Vrakuňa
calendar_month1056 dní na trhu
-20 000 €

Na predaj stavebný pozemok Vrakuňa

174 999 €

469 €/m²
location_on

Zahradnícka, Veľký Meder

homeRodinný domna Predaj373
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

427 253 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 145 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 999 €, nájmu 3 107,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 999 €3 107 €37 284 €21.31%
Rok 1189 699 €3 340 €40 080 €21.13%14 700 €37 284 €29.7%
Rok 2205 634 €3 591 €43 092 €20.96%30 635 €77 364 €61.7%
Rok 3222 907 €3 860 €46 320 €20.78%47 908 €120 456 €96.2%
Rok 4241 631 €4 149 €49 788 €20.6%66 632 €166 776 €133.4%
Rok 5261 928 €4 461 €53 532 €20.44%86 929 €216 564 €173.4%
Rok 6283 930 €4 795 €57 540 €20.27%108 931 €270 096 €216.6%
Rok 7307 780 €5 155 €61 860 €20.1%132 781 €327 636 €263.1%
Rok 8333 634 €5 541 €66 492 €19.93%158 635 €389 496 €313.2%
Rok 9361 659 €5 957 €71 484 €19.77%186 660 €455 988 €367.2%
Rok 10392 038 €6 404 €76 848 €19.6%217 039 €527 472 €425.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj stavebný pozemok Vrakuňa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.