RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · domy na predaj
Favorite
Predaj 5-izbový rodinný dom, Táborisko, Sládkovičova ul.
calendar_month98 dní na trhu

Predaj 5-izbový rodinný dom, Táborisko, Sládkovičova ul.

399 000 €

3 325 €/m²
location_on

Sládkovičova, Prešov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•120 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 298 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 186 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 209 €

Ročný príjem z nájmu

14 503 €

ROIinfo

3.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 000 €, nájmu 1 208,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 000 €1 209 €14 508 €3.64%———
Rok 1432 516 €1 299 €15 588 €3.6%33 516 €14 508 €12%
Rok 2468 847 €1 397 €16 764 €3.58%69 847 €30 096 €25%
Rok 3508 231 €1 501 €18 012 €3.54%109 231 €46 860 €39.1%
Rok 4550 922 €1 614 €19 368 €3.52%151 922 €64 872 €54.3%
Rok 5597 199 €1 735 €20 820 €3.49%198 199 €84 240 €70.8%
Rok 6647 364 €1 865 €22 380 €3.46%248 364 €105 060 €88.6%
Rok 7701 743 €2 005 €24 060 €3.43%302 743 €127 440 €107.8%
Rok 8760 689 €2 156 €25 872 €3.4%361 689 €151 500 €128.6%
Rok 9824 587 €2 317 €27 804 €3.37%425 587 €177 372 €151.1%
Rok 10893 852 €2 491 €29 892 €3.34%494 852 €205 176 €175.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 5-izbový rodinný dom, Táborisko, Sládkovičova ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát