RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
1.BCR | VIACÚČELOVÁ BUDOVA - OBJEKT KOLKÁREŇ - TURČIANSKA, BRATISLAVA
calendar_month570 dní na trhu
-200 000 €

1.BCR | VIACÚČELOVÁ BUDOVA - OBJEKT KOLKÁREŇ - TURČIANSKA, BRATISLAVA

799 900 €

1 044 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•766 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 763 465 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 302 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

7 816 €

Ročný príjem z nájmu

93 795 €

ROIinfo

11.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 799 900 €, nájmu 7 816,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz799 900 €7 816 €93 792 €11.73%———
Rok 1867 092 €8 402 €100 824 €11.63%67 192 €93 792 €20.1%
Rok 2939 927 €9 033 €108 396 €11.53%140 027 €194 616 €41.8%
Rok 31 018 881 €9 710 €116 520 €11.44%218 981 €303 012 €65.3%
Rok 41 104 467 €10 438 €125 256 €11.34%304 567 €419 532 €90.5%
Rok 51 197 242 €11 221 €134 652 €11.25%397 342 €544 788 €117.8%
Rok 61 297 811 €12 063 €144 756 €11.15%497 911 €679 440 €147.2%
Rok 71 406 827 €12 968 €155 616 €11.06%606 927 €824 196 €178.9%
Rok 81 525 000 €13 940 €167 280 €10.97%725 100 €979 812 €213.1%
Rok 91 653 100 €14 986 €179 832 €10.88%853 200 €1 147 092 €250.1%
Rok 101 791 961 €16 110 €193 320 €10.79%992 061 €1 326 924 €289.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | VIACÚČELOVÁ BUDOVA - OBJEKT KOLKÁREŇ - TURČIANSKA, BRATISLAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát