RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
Priestranný 4 izb byt, 2x loggia, CentrumI. Dubnica n/V
calendar_month31 dní na trhu

Priestranný 4 izb byt, 2x loggia, CentrumI. Dubnica n/V

165 000 €

2 063 €/m²
location_on

CentrumI, Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•80 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 617 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 395 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

741 €

Ročný príjem z nájmu

8 889 €

ROIinfo

5.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 740,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €741 €8 892 €5.39%———
Rok 1178 860 €796 €9 552 €5.34%13 860 €8 892 €13.8%
Rok 2193 884 €856 €10 272 €5.3%28 884 €18 444 €28.7%
Rok 3210 171 €920 €11 040 €5.25%45 171 €28 716 €44.8%
Rok 4227 825 €989 €11 868 €5.21%62 825 €39 756 €62.2%
Rok 5246 962 €1 063 €12 756 €5.17%81 962 €51 624 €81%
Rok 6267 707 €1 143 €13 716 €5.12%102 707 €64 380 €101.3%
Rok 7290 194 €1 229 €14 748 €5.08%125 194 €78 096 €123.2%
Rok 8314 571 €1 321 €15 852 €5.04%149 571 €92 844 €146.9%
Rok 9340 995 €1 420 €17 040 €5%175 995 €108 696 €172.5%
Rok 10369 638 €1 527 €18 324 €4.96%204 638 €125 736 €200.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 4 izb byt, 2x loggia, CentrumI. Dubnica n/V

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát