RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, BRUSELSKÁ ULICA , ŤAHANOVCE
calendar_month436 dní na trhu

NA PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, BRUSELSKÁ ULICA , ŤAHANOVCE

182 000 €

2 528 €/m²
location_on

Bruselská, Košice I - Sídlisko Ťahanovce

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 671 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 745 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

822 €

Ročný príjem z nájmu

9 858 €

ROIinfo

5.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 821,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €822 €9 864 €5.42%
Rok 1197 288 €883 €10 596 €5.37%15 288 €9 864 €13.8%
Rok 2213 860 €949 €11 388 €5.32%31 860 €20 460 €28.7%
Rok 3231 824 €1 021 €12 252 €5.29%49 824 €31 848 €44.9%
Rok 4251 298 €1 097 €13 164 €5.24%69 298 €44 100 €62.3%
Rok 5272 407 €1 179 €14 148 €5.19%90 407 €57 264 €81.1%
Rok 6295 289 €1 268 €15 216 €5.15%113 289 €71 412 €101.5%
Rok 7320 093 €1 363 €16 356 €5.11%138 093 €86 628 €123.5%
Rok 8346 981 €1 465 €17 580 €5.07%164 981 €102 984 €147.2%
Rok 9376 127 €1 575 €18 900 €5.02%194 127 €120 564 €172.9%
Rok 10407 722 €1 693 €20 316 €4.98%225 722 €139 464 €200.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, BRUSELSKÁ ULICA , ŤAHANOVCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.