RealTracker Slovakia
Favorite
Tradičný 2-izbový rodinný dom v tichej lokalite Luče…
calendar_month98 dní na trhu

Tradičný 2-izbový rodinný dom v tichej lokalite Luče…

120 000 €

163 €/m²
location_on

Barakova, Lučenec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj735
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

606 554 €

Priemerná cena za m² v oblasti

825 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 4 713,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €4 713 €56 556 €47.13%
Rok 1130 080 €5 067 €60 804 €46.74%10 080 €56 556 €55.5%
Rok 2141 007 €5 447 €65 364 €46.36%21 007 €117 360 €115.3%
Rok 3152 851 €5 855 €70 260 €45.97%32 851 €182 724 €179.6%
Rok 4165 691 €6 294 €75 528 €45.58%45 691 €252 984 €248.9%
Rok 5179 609 €6 766 €81 192 €45.2%59 609 €328 512 €323.4%
Rok 6194 696 €7 274 €87 288 €44.83%74 696 €409 704 €403.7%
Rok 7211 050 €7 819 €93 828 €44.46%91 050 €496 992 €490%
Rok 8228 779 €8 406 €100 872 €44.09%108 779 €590 820 €583%
Rok 9247 996 €9 036 €108 432 €43.72%127 996 €691 692 €683.1%
Rok 10268 828 €9 714 €116 568 €43.36%148 828 €800 124 €790.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tradičný 2-izbový rodinný dom v tichej lokalite Luče…

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.