RealTracker Slovakia
arrow_backKošice III - Dargovských Hrdinov · byty na predaj
Favorite
NOVÁ CENA – 2 izbový byt, Benadova ul., Košice – Dargovských hrdinov
calendar_month22 dní na trhu
-11 000 €

NOVÁ CENA – 2 izbový byt, Benadova ul., Košice – Dargovských hrdinov

164 000 €

3 388 €/m²
location_on

Benadova, Košice III - Dargovských Hrdinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•48.4 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs5. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 600 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 545 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

672 €

Ročný príjem z nájmu

8 062 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 000 €, nájmu 671,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 000 €672 €8 064 €4.92%———
Rok 1177 776 €722 €8 664 €4.87%13 776 €8 064 €13.3%
Rok 2192 709 €776 €9 312 €4.83%28 709 €16 728 €27.7%
Rok 3208 897 €835 €10 020 €4.8%44 897 €26 040 €43.3%
Rok 4226 444 €897 €10 764 €4.75%62 444 €36 060 €60.1%
Rok 5245 465 €965 €11 580 €4.72%81 465 €46 824 €78.2%
Rok 6266 084 €1 037 €12 444 €4.68%102 084 €58 404 €97.9%
Rok 7288 436 €1 115 €13 380 €4.64%124 436 €70 848 €119.1%
Rok 8312 664 €1 198 €14 376 €4.6%148 664 €84 228 €142%
Rok 9338 928 €1 288 €15 456 €4.56%174 928 €98 604 €166.8%
Rok 10367 398 €1 385 €16 620 €4.52%203 398 €114 060 €193.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÁ CENA – 2 izbový byt, Benadova ul., Košice – Dargovských hrdinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát