RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
Chata Nitra-Kynek, celoročná, ČOV + kúpeľňa, 2 km od centra
calendar_month30 dní na trhu

Chata Nitra-Kynek, celoročná, ČOV + kúpeľňa, 2 km od centra

59 900 €

1 393 €/m²
location_on

Kamenecká, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•43 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

30 079 €

Priemerná cena za m² v oblasti

700 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

27 €

Ročný príjem z nájmu

324 €

ROIinfo

0.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 59 900 €, nájmu 26,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz59 900 €27 €324 €0.54%———
Rok 164 932 €29 €348 €0.54%5 032 €324 €8.9%
Rok 270 386 €31 €372 €0.53%10 486 €672 €18.6%
Rok 376 298 €34 €408 €0.53%16 398 €1 044 €29.1%
Rok 482 707 €36 €432 €0.52%22 807 €1 452 €40.5%
Rok 589 655 €39 €468 €0.52%29 755 €1 884 €52.8%
Rok 697 186 €42 €504 €0.52%37 286 €2 352 €66.2%
Rok 7105 349 €45 €540 €0.51%45 449 €2 856 €80.6%
Rok 8114 199 €48 €576 €0.5%54 299 €3 396 €96.3%
Rok 9123 791 €52 €624 €0.5%63 891 €3 972 €113.3%
Rok 10134 190 €56 €672 €0.5%74 290 €4 596 €131.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Chata Nitra-Kynek, celoročná, ČOV + kúpeľňa, 2 km od centra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát