RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
MODERNÝ 4. izb. byt po rekonštrukcii.,80m2, Sídl. Východ, MI
calendar_month30 dní na trhu

MODERNÝ 4. izb. byt po rekonštrukcii.,80m2, Sídl. Východ, MI

172 999 €

2 162 €/m²
location_on

Zakarpatská, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•80 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs5. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

181 251 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 266 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

709 €

Ročný príjem z nájmu

8 506 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 172 999 €, nájmu 708,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz172 999 €709 €8 508 €4.92%———
Rok 1187 531 €762 €9 144 €4.88%14 532 €8 508 €13.3%
Rok 2203 284 €819 €9 828 €4.83%30 285 €17 652 €27.7%
Rok 3220 359 €881 €10 572 €4.8%47 360 €27 480 €43.3%
Rok 4238 870 €947 €11 364 €4.76%65 871 €38 052 €60.1%
Rok 5258 935 €1 018 €12 216 €4.72%85 936 €49 416 €78.2%
Rok 6280 685 €1 094 €13 128 €4.68%107 686 €61 632 €97.9%
Rok 7304 263 €1 176 €14 112 €4.64%131 264 €74 760 €119.1%
Rok 8329 821 €1 264 €15 168 €4.6%156 822 €88 872 €142%
Rok 9357 526 €1 359 €16 308 €4.56%184 527 €104 040 €166.8%
Rok 10387 558 €1 461 €17 532 €4.52%214 559 €120 348 €193.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ 4. izb. byt po rekonštrukcii.,80m2, Sídl. Východ, MI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.