RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
1-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – PREŠOV, SÍDLISKO III
calendar_month30 dní na trhu

1-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – PREŠOV, SÍDLISKO III

139 000 €

3 861 €/m²
location_on

vlada clementisa, Prešov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•36 m²
verifiedKompletná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 074 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 919 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

539 €

Ročný príjem z nájmu

6 463 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 538,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €539 €6 468 €4.65%———
Rok 1150 676 €579 €6 948 €4.61%11 676 €6 468 €13.1%
Rok 2163 333 €622 €7 464 €4.57%24 333 €13 416 €27.2%
Rok 3177 053 €669 €8 028 €4.53%38 053 €20 880 €42.4%
Rok 4191 925 €719 €8 628 €4.5%52 925 €28 908 €58.9%
Rok 5208 047 €773 €9 276 €4.46%69 047 €37 536 €76.7%
Rok 6225 523 €831 €9 972 €4.42%86 523 €46 812 €95.9%
Rok 7244 467 €894 €10 728 €4.39%105 467 €56 784 €116.7%
Rok 8265 002 €961 €11 532 €4.35%126 002 €67 512 €139.2%
Rok 9287 262 €1 033 €12 396 €4.32%148 262 €79 044 €163.5%
Rok 10311 392 €1 110 €13 320 €4.28%172 392 €91 440 €189.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – PREŠOV, SÍDLISKO III

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát