RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE – SABINOVSKÁ ULICA
calendar_month29 dní na trhu

2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE – SABINOVSKÁ ULICA

205 000 €

3 475 €/m²
location_on

Sabinovská, Prešov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•59 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 136 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 290 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

766 €

Ročný príjem z nájmu

9 196 €

ROIinfo

4.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 766,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €766 €9 192 €4.48%———
Rok 1222 220 €824 €9 888 €4.45%17 220 €9 192 €12.9%
Rok 2240 886 €886 €10 632 €4.41%35 886 €19 080 €26.8%
Rok 3261 121 €952 €11 424 €4.37%56 121 €29 712 €41.9%
Rok 4283 055 €1 023 €12 276 €4.34%78 055 €41 136 €58.1%
Rok 5306 832 €1 100 €13 200 €4.3%101 832 €53 412 €75.7%
Rok 6332 606 €1 183 €14 196 €4.27%127 606 €66 612 €94.7%
Rok 7360 544 €1 271 €15 252 €4.23%155 544 €80 808 €115.3%
Rok 8390 830 €1 367 €16 404 €4.2%185 830 €96 060 €137.5%
Rok 9423 660 €1 469 €17 628 €4.16%218 660 €112 464 €161.5%
Rok 10459 247 €1 579 €18 948 €4.13%254 247 €130 092 €187.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE – SABINOVSKÁ ULICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát