RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt v rodinnom dome Ligurčeková ul. – Podunajské B.
calendar_month5 dní na trhu

2-izbový byt v rodinnom dome Ligurčeková ul. – Podunajské B.

185 000 €

4 893 €/m²
location_on

Ligurčeková, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•37.81 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 195 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 898 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

571 €

Ročný príjem z nájmu

6 850 €

ROIinfo

3.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 570,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €571 €6 852 €3.7%———
Rok 1200 540 €614 €7 368 €3.67%15 540 €6 852 €12.1%
Rok 2217 385 €660 €7 920 €3.64%32 385 €14 220 €25.2%
Rok 3235 646 €709 €8 508 €3.61%50 646 €22 140 €39.3%
Rok 4255 440 €762 €9 144 €3.58%70 440 €30 648 €54.6%
Rok 5276 897 €820 €9 840 €3.55%91 897 €39 792 €71.2%
Rok 6300 156 €881 €10 572 €3.52%115 156 €49 632 €89.1%
Rok 7325 369 €947 €11 364 €3.49%140 369 €60 204 €108.4%
Rok 8352 700 €1 018 €12 216 €3.46%167 700 €71 568 €129.3%
Rok 9382 327 €1 094 €13 128 €3.43%197 327 €83 784 €152%
Rok 10414 443 €1 177 €14 124 €3.41%229 443 €96 912 €176.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt v rodinnom dome Ligurčeková ul. – Podunajské B.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát