RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · domy na predaj
Favorite
Ihneď voľný 5 i RD Valaliky, terasa, garáž, pozemok 1205 m2
calendar_month7 dní na trhu

Ihneď voľný 5 i RD Valaliky, terasa, garáž, pozemok 1205 m2

382 000 €

317 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1205 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 480 417 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 058 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 382 000 €, nájmu 14 729,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz382 000 €14 730 €176 760 €46.27%———
Rok 1414 088 €15 835 €190 020 €45.89%32 088 €176 760 €54.7%
Rok 2448 871 €17 022 €204 264 €45.51%66 871 €366 780 €113.5%
Rok 3486 577 €18 299 €219 588 €45.13%104 577 €571 044 €176.9%
Rok 4527 449 €19 671 €236 052 €44.75%145 449 €790 632 €245%
Rok 5571 755 €21 147 €253 764 €44.38%189 755 €1 026 684 €318.4%
Rok 6619 782 €22 733 €272 796 €44.01%237 782 €1 280 448 €397.4%
Rok 7671 844 €24 437 €293 244 €43.65%289 844 €1 553 244 €482.5%
Rok 8728 279 €26 270 €315 240 €43.29%346 279 €1 846 488 €574%
Rok 9789 454 €28 241 €338 892 €42.93%407 454 €2 161 728 €672.6%
Rok 10855 768 €30 359 €364 308 €42.57%473 768 €2 500 620 €778.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ihneď voľný 5 i RD Valaliky, terasa, garáž, pozemok 1205 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát