RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
Luxusný mezonetový apartmán s vírivkou v Demänová Village Re
calendar_month92 dní na trhu

Luxusný mezonetový apartmán s vírivkou v Demänová Village Re

269 990 €

2 783 €/m²
location_on

Demänová, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•97 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

250 226 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 580 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 127 €

Ročný príjem z nájmu

13 523 €

ROIinfo

5.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 990 €, nájmu 1 126,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 990 €1 127 €13 524 €5.01%———
Rok 1292 669 €1 211 €14 532 €4.97%22 679 €13 524 €13.4%
Rok 2317 253 €1 302 €15 624 €4.92%47 263 €28 056 €27.9%
Rok 3343 903 €1 400 €16 800 €4.89%73 913 €43 680 €43.6%
Rok 4372 790 €1 505 €18 060 €4.84%102 800 €60 480 €60.5%
Rok 5404 105 €1 618 €19 416 €4.8%134 115 €78 540 €78.8%
Rok 6438 050 €1 739 €20 868 €4.76%168 060 €97 956 €98.5%
Rok 7474 846 €1 870 €22 440 €4.73%204 856 €118 824 €119.9%
Rok 8514 733 €2 010 €24 120 €4.69%244 743 €141 264 €143%
Rok 9557 970 €2 161 €25 932 €4.65%287 980 €165 384 €167.9%
Rok 10604 840 €2 323 €27 876 €4.61%334 850 €191 316 €194.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný mezonetový apartmán s vírivkou v Demänová Village Re

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát