RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ 2-izb. byt v top lokalite – Vojenská ul., NO
calendar_month22 dní na trhu

REZERVOVANÉ 2-izb. byt v top lokalite – Vojenská ul., NO

189 980 €

4 351 €/m²
location_on

Vojenská, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•43.66 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 340 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 718 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

658 €

Ročný príjem z nájmu

7 896 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 980 €, nájmu 658,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 980 €658 €7 896 €4.16%———
Rok 1205 938 €707 €8 484 €4.12%15 958 €7 896 €12.6%
Rok 2223 237 €760 €9 120 €4.09%33 257 €16 380 €26.1%
Rok 3241 989 €817 €9 804 €4.05%52 009 €25 500 €40.8%
Rok 4262 316 €879 €10 548 €4.02%72 336 €35 304 €56.7%
Rok 5284 351 €945 €11 340 €3.99%94 371 €45 852 €73.8%
Rok 6308 236 €1 016 €12 192 €3.96%118 256 €57 192 €92.4%
Rok 7334 128 €1 092 €13 104 €3.92%144 148 €69 384 €112.4%
Rok 8362 195 €1 174 €14 088 €3.89%172 215 €82 488 €134.1%
Rok 9392 619 €1 262 €15 144 €3.86%202 639 €96 576 €157.5%
Rok 10425 599 €1 356 €16 272 €3.82%235 619 €111 720 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ 2-izb. byt v top lokalite – Vojenská ul., NO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát