RealTracker Slovakia
arrow_backKomárno · byty na predaj
Favorite
PREDAJ/ VÝMENA - POLYFUNKČNÝ DOM V CENTRE KOMÁRNA
calendar_month129 dní na trhu

PREDAJ/ VÝMENA - POLYFUNKČNÝ DOM V CENTRE KOMÁRNA

639 000 €

2 663 €/m²
location_on

Komárno

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•240 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

355 061 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 479 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 476 €

Ročný príjem z nájmu

29 714 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 639 000 €, nájmu 2 476,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz639 000 €2 476 €29 712 €4.65%———
Rok 1692 676 €2 662 €31 944 €4.61%53 676 €29 712 €13%
Rok 2750 861 €2 862 €34 344 €4.57%111 861 €61 656 €27.2%
Rok 3813 933 €3 076 €36 912 €4.54%174 933 €96 000 €42.4%
Rok 4882 303 €3 307 €39 684 €4.5%243 303 €132 912 €58.9%
Rok 5956 417 €3 555 €42 660 €4.46%317 417 €172 596 €76.7%
Rok 61 036 756 €3 821 €45 852 €4.42%397 756 €215 256 €95.9%
Rok 71 123 843 €4 108 €49 296 €4.39%484 843 €261 108 €116.7%
Rok 81 218 246 €4 416 €52 992 €4.35%579 246 €310 404 €139.2%
Rok 91 320 579 €4 747 €56 964 €4.31%681 579 €363 396 €163.5%
Rok 101 431 508 €5 103 €61 236 €4.28%792 508 €420 360 €189.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ/ VÝMENA - POLYFUNKČNÝ DOM V CENTRE KOMÁRNA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát