RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · pozemky na predaj
Favorite
ZNIŽENÁ CENA – STAVEB. POZEMKY, KOŠICE – KAVEČANY, 2400 m2
calendar_month22 dní na trhu

ZNIŽENÁ CENA – STAVEB. POZEMKY, KOŠICE – KAVEČANY, 2400 m2

279 000 €

116 €/m²
location_on

kavečany, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•2400 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 353 235 €

Priemerná cena za m² v oblasti

564 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 474 €

Ročný príjem z nájmu

29 686 €

ROIinfo

10.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 000 €, nájmu 2 473,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 000 €2 474 €29 688 €10.64%———
Rok 1302 436 €2 659 €31 908 €10.55%23 436 €29 688 €19%
Rok 2327 841 €2 859 €34 308 €10.46%48 841 €61 596 €39.6%
Rok 3355 379 €3 073 €36 876 €10.38%76 379 €95 904 €61.8%
Rok 4385 231 €3 304 €39 648 €10.29%106 231 €132 780 €85.7%
Rok 5417 591 €3 552 €42 624 €10.21%138 591 €172 428 €111.5%
Rok 6452 668 €3 818 €45 816 €10.12%173 668 €215 052 €139.3%
Rok 7490 692 €4 104 €49 248 €10.04%211 692 €260 868 €169.4%
Rok 8531 910 €4 412 €52 944 €9.95%252 910 €310 116 €201.8%
Rok 9576 591 €4 743 €56 916 €9.87%297 591 €363 060 €236.8%
Rok 10625 024 €5 099 €61 188 €9.79%346 024 €419 976 €274.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNIŽENÁ CENA – STAVEB. POZEMKY, KOŠICE – KAVEČANY, 2400 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát