RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | BLUEWAVE _ 2 izbový byt s krásnym výhľadom A7_02, Banka, Piešťany, 123.77 m2
calendar_month527 dní na trhu
-7 000 €

BOSEN | BLUEWAVE _ 2 izbový byt s krásnym výhľadom A7_02, Banka, Piešťany, 123.77 m2

260 000 €

3 338 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj77.89
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

246 575 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 166 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 015 €

Ročný príjem z nájmu

12 175 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 1 014,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €1 015 €12 180 €4.68%
Rok 1281 840 €1 091 €13 092 €4.65%21 840 €12 180 €13.1%
Rok 2305 515 €1 172 €14 064 €4.6%45 515 €25 272 €27.2%
Rok 3331 178 €1 260 €15 120 €4.57%71 178 €39 336 €42.5%
Rok 4358 997 €1 355 €16 260 €4.53%98 997 €54 456 €59%
Rok 5389 152 €1 457 €17 484 €4.49%129 152 €70 716 €76.9%
Rok 6421 841 €1 566 €18 792 €4.45%161 841 €88 200 €96.2%
Rok 7457 276 €1 683 €20 196 €4.42%197 276 €106 992 €117%
Rok 8495 687 €1 809 €21 708 €4.38%235 687 €127 188 €139.6%
Rok 9537 325 €1 945 €23 340 €4.34%277 325 €148 896 €163.9%
Rok 10582 460 €2 091 €25 092 €4.31%322 460 €172 236 €190.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | BLUEWAVE _ 2 izbový byt s krásnym výhľadom A7_02, Banka, Piešťany, 123.77 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.